江苏疫情减免房土两税解读
〖壹〗、江苏疫情期间房土两税减免政策的核心内容如下：政策背景与目的为应对新冠肺炎疫情对经济的冲击，江苏省财政厅与国家税务总局江苏省税务局联合发布公告 ，通过房产税和城镇土地使用税（简称“房土两税”）的困难性减免 ，支持受疫情影响严重的行业及纳税人缓解经营压力，助力企业复工复产 。
〖贰〗 、对四大行业（住宿餐饮 、文体娱乐、交通运输 、旅游）和小微企业采用退坡方式减免房土两税 。
〖叁〗 、受疫情影响困难行业定向减免针对餐饮、零售 、旅游 、交通运输等受冲击严重行业 ，部分地区允许企业在2023年处于亏损状态或营业收入明显下降时申请减免。例如 ，某旅游企业2023年营收同比下降30%，可申请房土两税减免 ，具体标准由地方政府结合行业亏损率、营收降幅等指标确定 。
疫情土后地租金减免政策
同时 ，倡导非国有房屋租赁主体合理分担疫情损失，对采取减免措施的出租人给予房产税、城镇土地使用税减免及优惠利率质押贷款等支持 。地方层面政策：不同地区有不同规定。
按租金减免比例享受困难减免若纳税人因疫情为租户减免租金，可按租金减免比例及月份数申请城镇土地使用税困难减免 。例如 ，某企业出租土地年应纳税额1200元 ，若7月为租户减免50%租金（减免1个月），则可减免土地使用税（1200÷12）×50%×1=50元 。
维州政府为应对新冠疫情 ，出台了针对租客和业主的租房补助及土地税减免政策 ，满足特定条件者可申请相关支持，具体如下：针对租客的救济措施限期不涨租 在法律生效期内（2020年3月29日-2021年3月28日 ，可能延长） ，业主不得加租或发出加租通知。
干货】抗击疫情城镇土地使用税 、房产税困难减免税政策问题解答
租金减免优惠：出租人为服务业小微企业或个体工商户减免租金的，可按减免月份和比例减免城镇土地使用税、房产税 ，政策执行至2020年12月31日。2020年第一季度已享受70%比例缴纳优惠的纳税人 ，可重新选取政策，但不可叠加享受 。
纳税人在申报2020年度城镇土地使用税 、房产税时 ，即可同步办理困难减免税申请 。申请方式有网上办理和现场办理两种选取。纳税人申请抗击疫情房土两税困难减免无需额外提供证明资料 ，仅需在线填写或现场提报《青岛市抗击疫情城镇土地使用税 、房产税困难减免税申请表》 。
“缴纳房产税确有困难 ”认定：同上述房产税 。
纳税人若因受疫情影响发生重大亏损，导致纳税确有困难，可按当地有关规定申请房产税和城镇土地使用税的困难减免。申请流程：具体办理建议询问当地主管税务机关 ，了解详细的申请流程和所需材料 。
